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LA FOUILLOUSE, vue exceptionnele pour cette maison de 140 m2, élevée sur un terrain de 1 000 m2 env. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une piscine sécurisée de 10m x 5m. Elle bénéficie de 3 chambres lumineuses dont deux avec salle de bains et un bureau pouvant faire office de buanderie ou dressing. Le salon, convivial et chaleureux, se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le salon et sur une véranda, invite à la préparation de repas savoureux. Deux wc indépendants contribuent à la fonctionnalité des espaces.L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine et un terrain de boules qui promet des moments de détente pendant les journées ensoleillées.L'exposition est/ouest permet une belle luminosité tout au long de la journée, en offrant une vue exeptionnelle sur les environs.Trois garages complètent ce bien qui ne vous laissera pas indifférents. Située dans un quartier calme, cette propriété, classée en C,avec un système récent de pompe à chaleur réversible, représente une opportunité rare pour une famille en quête d'un lieu de vie alliant confort et tranquilité. REFERENCE BUILDING - Robert GILLES .rgilles@referencebuilding.fr

SAINT GENEST LERPT, Proche des commerces et de toutes commodités, venez découvrir ce bien atypique qui peut être utilisé soit comme une habitation, soit pouvant recevoir une activité commerciale ou libérale. Sa surface carrez est de 60 m2. Le chauffage est au gaz individuel, les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont motorisés. Au rez de chaussée, un accueil de15 m2, une terrasse, une cuisine ouverte, des sanitaires et deux bureau. A l'étage, un vaste bureau de 16 m2. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent cette offre rare sur le secteur.. REFERENCE BUILDING

Situé rue Pétrus Maussier au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 79 m2 offre un agencement fonctionnel avec ses 4 pièces principales bien réparties. Il se compose d'un séjour double,une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont motorisés et le chauffage est au gaz collectif avec répartiteurs d'énergie.Possibilité de créer une seconde chambre en divisant le séjour. Une cave et un garage type box avec fermeture automatique complètent ce bien.Les transports, commerces et écoles sont à proximité. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un espace à personnaliser selon leurs envies tout en bénéficiant d'une localisation pratique. REFERENCE BUILDING -

Dans un petit immeuble avec ascenseur, un grand F3 de 81M2 en bon état avec beaucoup de cachet de l'ancien. Il se compose de 2 belles chambres,d'une cuisine fermée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le chauffage est au gaz individuel. possibilité d'acquérir un garage en supplément dans l'immeuble.

Au sein d'une copropriété bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement T4 de 100,8M2, situé au premier étage.Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes. L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres,d'une salle d'eau et d'un wc, chauffage individuel au gaz, les fenêtres sont en double vitrage Libre de toute occupation, il nécessite un petit rafrâichissement. À proximité immédiate du centre-ville, des écoles,des commerces, et du tramway. Idéal pour une résidence principale.

Bellevue, dans immeuble avec ascenseur, F3 traverssant proposant 2 chambres, une cuisine indépendante avec loggia. Les fenetres sont en PVC double vitrage. Garage dans immeuble. Charges 160€/mois. DPE/D

Proche Place Bellevue, dans immeuble avec ascenseur, F4 traverssant en bon etat proposant une double pièce à vivre avec balcon, 2 chambres, cuisine indépendante. Les fenetres sont en double vitrage PVC. garage dans immeuble 95.000€ DPE/D

Bas du Cours Fauriel, Place Villeboeuf dans immeuble des années 70 avec ascenseur, F6 de 125 m2 proposant une grande pièce de vie avec baies vitrées donnant sur grand balcon de 24 m2, vue dégagée, pas de vis a vis. 4 chambres dont un coin nuit parents séparé avec salle de bain, et coin enfants avec 3 autres chambres et salle de bain. La cuisine est indépendante. DPE/E 165.000€

Secteur Fauriel, dans immeuble de standing avec ascenseur et espaces verts, F6 avec proposant une double pièce à vivre de 43 m2 avec balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres, doubles sanitaires. Les fenetres sont en double vitrage avec des volets roulant électrique. 1 garage en sous sol et un parking couvert possible à l'achat pour 8.000€ DPE/D Charges 215.000€

SAINT-ETIENNE, Quartier Beaubrun / Tarentaise, immeuble sur rue élevé sur rez de chaussée et 4 niveaux, composé de 12 appartements ainsi que deux constructions sur cour élevées sur rez de chaussée et un étage, 4 logements complémentairers. La totalité du tènement immobilier est de 16 logements. Les huisseries sont en PVC et la majorité des appartements sont au gaz individuel. Le rendement locatif actuel est de 4 267 euros net par mois et 3 appartements sont libres. Il y a 7 T1, 1 T2, 5 T3 et 3 T4., les surfaces vont de 23 à 81 m2. La taxe foncière s'élève à 8 300 euros. PRIX 495 000 EUROS FAI REFERENCE BUILDING. Robert GILLES - 06 63 75 15 88