Aboën : maison101 m², grand garage, terrasse, terrain1070m²

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Exclusivité Nouveauté

Maison 141 m² - 5 Pièces - Aboën (42380)

Ref 11575
Prix
197 000
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Description de l'offre

En Exclusivité à Aboen, Vous recherchez le calme, de l'espace, une vue dégagée, excentré et à la fois à proximité des villes de Firminy, St Bonnet le château... je vous propose une maison en pierre individuelle de 101m²(carrez), pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, à l'étages 3 chambres dont une grande chambre mansardée, spacieuse salle d'eau avec une douche et baignoire. Un garage de 42m² avec une belle hauteur de toit mitoyen à la maison, en sous-sol une grande cave avec électricité et eau. Emplacement stationnement pour plus de 3 véhicules, terrasse, boulodrome, terrain pelousé d'une surface de 1070m². Toitures garage et maison refaites récemment ainsi que les huisseries en menuiserie double vitrage, système de chauffage pompe à chaleur air air( 4 blocs), dont un DPE sur C. Maison avec un fort potentiel à remettre à son goût. Vous souhaitez vivre à la campagne tout en étant à proximité des villes, cette maison est faite pour vous, contactez moi pour une prise de rendez-vous au 06 62 54 01 77 Me Isli Baya Agence Reference Building.

Descriptif du bien

Code postal 42380


Surface habitable (m²) 141 m²


surface terrain 1 070 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Copropriété NON


Prix de vente 197 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 381 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Aboën (42380)

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