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SAINT-ETIENNE, Quartier Beaubrun / Tarentaise, immeuble sur rue élevé sur rez de chaussée et 4 niveaux, composé de 12 appartements ainsi que deux constructions sur cour élevées sur rez de chaussée et un étage, 4 logements complémentairers. La totalité du tènement immobilier est de 16 logements. Les huisseries sont en PVC et la majorité des appartements sont au gaz individuel. Le rendement locatif actuel est de 4 267 euros net par mois et 3 appartements sont libres. Il y a 7 T1, 1 T2, 5 T3 et 3 T4., les surfaces vont de 23 à 81 m2. La taxe foncière s'élève à 8 300 euros. PRIX 495 000 EUROS FAI REFERENCE BUILDING. Robert GILLES - 06 63 75 15 88

Rare et exceptionnel, Hotel particulier de 330 m2 habitable proposant de très beaux espaces de vie avec parquet chevron, cheminée pour le salon. Grande cuisine dianatoire avec ilot centrale et nombreux rangements. A l'étage un coin nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale et au dernier niveau une grande pièce de 52 m2 et une chambre avec salle d'eau. Garage en rez de chaussée avec nombreuses dépendances de rangement et détente (hammam, Jacuzzi). Copup de coeur assuré. 429.000€ charges 160€/mois

Située en plein coeur de Saint-Chamond, cette belle maison de caractère de 172m2 séduira par son charme et ses volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un grand salon,trois chambres à l'étage, d'un bureau, d'une buanderie et d'une cave.Les huisseries sont en double vitrage. Chauffage au gaz et poêle à bois. Un studio attenant d'environ 16m2 offre un espace indépendant idéal pour recevoir famille ou amis. Vous profiterez également de deux grandes dépendances avec un fort potentiel d'aménagement pour une profession libérale ou un espace de travail indépendant le tout sur une parcelle plate et arborée d'environ 1000m2. Coup de coeur assuré,ce bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement privilégié en hypercentre.

Rare et exceptionnel, Badouillere, hotel particulier de 370 m2 habitable proposant de grandss espaces de vie avec cuisine ouverte,4 chambres (possibilitées d'en faire 6), 3 salles de bain, chauffage gaz. Au sous sol garage et dépendances, Jacuzi et Hammam DPE/D charges 160€/mois 429.000€

Avenue de Rochetaillée, dans un bel immeuble avec ascenseur,  F5 de 94,50 m2 proposant une belle pièces de vie lumineuse et ensoleillée, 3 chambres, cuisine indépendante,cellier. Fenêtres double vitrage,balcons, chauffage collectif au sol électrique ,garage et cave. charges 206€ par mois DPE:E  145000€

Le calme d'une maison pour cet appartement en rez de jardin dans résidence clos et sécurisée avec escpaces verts et parkings proposant une entrée indépendante donnant sur grand séjour avec cuisine équipée ouverte avec terrasse plein sud sans vis à vis, 2 chambres dont une avec grand dressing. La réabilitation de l'immeuble est de l'appartement est récente. Pas de gros travaux à prévoir. Chrages 47€/mois. DPE/D

Cette demeure contemporaine construite en 2023, d'une surface de 140 m2, se distingue par son espace et son comfort. Elle offre six pièces lumineuses dont trois chambres, l'une étant une suite parentale. La maison bénéficié d'un séjour cuisine de 61 m2, de deux salles de bains, deux wc, une buanderie, un cellier et une mezzanine de 11 m2 pouvant être transformée en chambre. Les volets sont motorisés et les huisseries en aluminium allient esthétisme et praticité. Le chauffage est agrémenté d'un poële à bois ainsi que d'une climatisation. La piscine, et son pool-house, invite à la détente et aux moments de convivialité. Un gagage spacieux de 40 m2 avec portail motorisé offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Un lieux de vie privilégié, propice au bien-être. REFERENCE BUILDING - rgilles@referencebuilding.fr

En EXCLUSIVITE, Fauriel, dans immeuble avec parking et espaces verts, F5 proposant un salon donnant sur balcon sans vis à vis, une cuisine indépandante, 3 chambres. L'immeuble possède un ascenseur. Double exposition Est/Ouest. prévoir rafraichissement DPE/D charges 127€/mois avec chauffage. 110.000€

Maison spacieuse de 142 m2, construite en 2008 sur un terrain arboré de 1 635 m2.Elle est idéale pour une famille en quête de confort. Elle offre un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, é wc et une buanderie. Les huisseries sont en double vitrages et les volets roulants sont motorisés. Le sous-sol est partiellement aménagé en bureau et peut accueillir 2 véhicules. L'exposition à l'ouest permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la piscine et le pool house ajoutent une touche de luxe et de convivialité à cet espace extérieur. En somme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. DPE CLASSE C REFERENCE BUILDING - rgilles@referencebuilding.fr

Avenue de la Libération, dans très bel immeuble avec ascenseur, récemment ravallé grand F3 de 99 m2 proposant une belle pièce de vie très lumineuse et enseillée, 2 grandes chambres, cuisine indépendante avec cellier. Fenetres double vitrage. Garage possible. 165.000€ charges : 215€/mois DPE/D